シーゲルダイアリー(東大阪市)


東大阪のカプライからの社長の声(リフォーム情報満載)
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オープンハウス


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本日はカプライでリノベーションし、販売を行っている東大阪市の瓢箪山マンションにてオープンハウスを行い、そこでお客様の来場をお持ちしていました。

強い雨の中、ご来場頂いたお客様には心より感謝申し上げます。






販売が目的のオープンハウスですが、リフォームのご相談もあり、ご興味がある方は是非、来週末お越しいただければと思います。






ちなみにいくつかのお客様より契約の打診を頂いている為、来週のオープンハウスが最後になるかもしれませんが、別のマンションで定期的にオープンハウスを行うので、その都度情報を流したいと思っています。







デフレの時代、高額な買い物でも市場より安ければ物は売れるものですね、、、、、




カプライでは年間10戸のマンションをリノベーションして販売する予定です。




物件をお探しの方は是非、カプライにご相談ください。




下取りも行っているので、家を売りたい方もお気軽にご相談いただければと思います。







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by k-pply | 2011-05-29 18:02 | 業務日誌

梅雨入り


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なんと大阪が梅雨入りしたんですね!

早すぎます、、、、、

お客様より「梅雨までにはリフォームをお願いしますね、、、、、」と依頼をお受けしている現場が多数ありまして、、、、、

一先ず雨で困る現場から急いで済ませるために急遽職人さんに来ていただいたのが、樋の補修工事です!
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早々工事を進めると、いきなり雨が降ってきました、、、、、

しかし工事はそのまま続行です。

何とか終わらせることが出来、一安心です。

小松君、雨の中ご苦労様でした。





お待ちしているお客様、順次ご連絡をし工事着手いたしますので今しばらくお待ちくださいね、、、、、




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by k-pply | 2011-05-27 17:50 | 現場の声

マンション結露の悩み


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築年数が経っているマンションでは結露の問題で悩まれている方が大半だと思います。

あきらめてそのままにしているか、業者に相談したが改善されていないなどの状態で問題がストップしているのが大半です。

今回ご相談を受けたK様も結露に悩まされていて、以前ある業者に相談をして結露対策を施したのですが、
まったく改善されていない状態でした。

現地を確認し、生活習慣をヒアリングして見えてきたことがあり、結露対策の計画をK様にご説明して、納得を得て着工しました。

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断熱材はメーカーのご協力により、現場の状況に最適な素材を設置しました。

断熱材なら何でも言い訳ではなく、その現場に応じた素材を選択する必要があります。








長年結露で悩まれている方は是非、カプライまでご連絡ください。


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by k-pply | 2011-05-26 09:44 | 現場の声

心の休息


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私の1年は年末年始だけ休日を頂いている状態で、おかげさまで日々ハードワークを行っています。

世間では「仕事が無い、、、、」「暇だ、、、、」と言っている中で、毎日忙しく出来ることに感謝です。

こんな私を見てお客様が「体壊すよ、、、、」とか「たまには休んでゆっくりしたら、、、」とか言われますが、私なりにハードワークの中でも、リラックスした時間を過ごしています。

特に月一度開催される異業種交流の経営者仲間との懇親会は、私の心を癒してくれます。

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この仲間達もほとんど休みなく働いていて、日々ハードワークをこなしています。

この仲間達の存在が、今の私を支えてくれています。

この仲間達がいればどんな逆境でも乗り越えられます。

同じ価値観をもった仲間は、お金では計れない財産ですね、、、、、








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by k-pply | 2011-05-24 07:53 | 日々のひとり言

解体工事


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A様邸の旧宅が綺麗になくなりました。
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大変危険な状況で、施工もやりにくかったのですが、事故もなく無事建物を撤去することが出来ました。

ご近所の皆様には工事中の騒音問題にもご協力頂き、心より感謝申し上げます。






現場とは、問題が起こりそうなところでは何もなく、問題がなさそうなところで問題が発生いたします。





本当に現場って不思議ですね、、、、、





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by k-pply | 2011-05-19 20:52 | 現場の声

住宅エコポイント


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「環境対応住宅の普及」という制度の目的で始まった住宅エコポイントは、早期に達成される状況にあるとのことで、この度ポイント発行される工事の対象期間が5ヶ月短縮されることになりました。

対象期間は23年7月31日までに着工・着手した新築及びリフォームです。

尚、ポイント申請期限までに申請額が予算額に達した場合は、その時点でポイント発行を終了するとのことです。

カプライでは、お客様より住宅エコポイントのご相談がなくても、対象工事であれば事前にお伝えしてポイント獲得に勤めてきました。

今後も、対象期間を意識してリフォームをお考えのお客様にはしっかりと情報を発信していきたいと考えています。

お客様が少しでも費用の負担やサービスが受けられるように、補助や助成の動向を見て行きたいと思っています。

住宅エコポイントなどのご質問やご相談はカプライまで、お気軽にご連絡ください。

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by k-pply | 2011-05-17 08:24 | 業務日誌

壁撤去


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昨日はK鍼灸院様のリフォームを一日現場監督兼大工作業をしていました。

患者さんにご迷惑をかけないように、休日である日曜日の1日だけで工事を終わらせるという、非常にタイトなリフォームでした。

リフォーム内容は、ベッドを1台設置するスペースを確保する為に、勝手口周りの壁を撤去するというものです。

予算が沢山あれば何の問題も無く、誰でもできるような内容ですが、限られた予算でより安く仕上るには様々な知識と技術が必要です。

そのために1日現場に付きっ切りで職人さんと工事をしていました。






現場には様々な情報があります。

また、職人さんたちの日ごろ感じていることや仕事に対する考えなど、沢山聴けて勉強になりますし参考になります。









やはりリフォームは「現場で始まり、現場で終わる」ですね。

全ては現場である!と言っても過言では無いでしょう。












朝早くから夜遅くまで現場居て、久しぶりに難しい仕事をして感じたことは「現場は楽しい!」です。









職人さんと共に戦った現場です。
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壁がなくなれば広々としていますが、壁があるときは2帖ぐらいのところにおっさん4人がひしめき合って作業をしていました。

クロス屋さんの猿渡さんが「この空間におっさん4人はきついなぁ~~~」と言っていましたが、ごもっともです。

本来ならケンカが起ってもおかしく無い状況で、昨日の4人はワイワイガヤガヤ楽しく仕事をやっていました。

本当に良い職人さんに恵まれています。











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既存の勝手口周りです。

このようにすっきりしました。
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K様ならびに職人の皆様、ありがとうございました。














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by k-pply | 2011-05-16 07:32 | 現場の声

店舗改装


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只今改装中の飲食店現場は神戸元町南京町のど真ん中に位置しており、資材等の搬入搬出には非常に苦労しています。

路面店と違い、仮設計画等、工程管理には細かな部分まで気を配らなくてはいけなく、現場管理者としての腕の見せ所といった感じです。

引渡しが来週末なので、ラスト1週間ですが、このラスト1週間が店舗改装の勝負と言っても過言ではありません。

本日は設備屋さんの川端君が配管工事をしています。
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若くて腕が良く、人間性もすばらしい彼は、黙々と仕事を進めていきます。

カプライの職人さんたちは比較的に若い方が多いのですが、お客様からは仕上がりや姿勢やまじめなところなど、沢山の方から評価を頂いています。

カプライが現在も忙しくご注文を頂いている要因には、職人さんたちの仕事ぶりにあるといっても過言ではありません。

お客様同様に職人さん達には心より感謝いたします。









ラスト1週間ということで、仕上げ工事が重なりながら作業が進みますが、現場では職人達が譲り合って効率よく仕事をしてくれています。

後もう少しですが、皆様よろしくお願い致します。
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by k-pply | 2011-05-14 16:37 | 現場の声

いよいよオープンです!


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本日は店舗改装の引渡し日ということで、朝から最終仕上げに現場へ行ってまいりました。

ちょこちょこと気になる点があったので、まめに手を加えて仕上がりを調整します。






本日の作業パートナーはこちら、、、、、
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細かなこともいやな顔一つしない若手大工の永楽さんと新人山下さんです。

山下さんはペンキのタッチアップを担当してくれました。
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なかなかの仕上がりですよ!




店舗はクリーニング屋さんです。

12日オープンです!

こだわりのある手仕事のクリーニング屋さんです。

花園駅近隣の方は是非「マルシン」さんにお任せください!





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by k-pply | 2011-05-09 18:37 | 業務日誌

領域


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今朝のTVに「ほりえもん」が出演していました。

実刑を受けることについていろいろとコメントしていましたが、印象的なのが「人の領域に手を出したのが間違いだった」です。

巨大組織である「フジテレビ」を怒らせてしまったのです。





規模は小さいですが、私が東大阪市の公共事業から身を引いたのと良く似た感じがいたしました。





ことをなす為にはお金が目的ではうまくいきません。





私が公共事業に参入した目的は企業利益のためだったので、今考えても身を引いてよかったと思っています。




ちなみに公共事業をさせていただいて感じたことは「なんでこんなに楽して儲かるのだろうか、、、」でした。





こんな仕事をしていたら民間の仕事が出来なくなると強く感じたことがありました。






やはり人間は努力とか苦労とか勉強するとか悩むとかの刺激が必要な生き物だと思います。






楽してお金儲けをするとろくなことが無いと思っています。









ちなみに公共事業から身を引いたから今があると思います。






身を引いていなければ今頃南港で浮いていたかもですね、、、、、








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by k-pply | 2011-05-09 08:14 | 日々のひとり言


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