シーゲルダイアリー(東大阪市)


東大阪のカプライからの社長の声(リフォーム情報満載)
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既存住宅流通・リフォーム推進事業


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国土交通省補助を行う「既存住宅流通・リフォーム推進事業」が予算に達した為予定期日より早めて打ち切りするとの通達がありました。

10月6日までに売買契約及びリフォーム契約を行った物件はまだ大丈夫です。

補助金は最高100万円です。

対象の方は是非、お急ぎください。








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by k-pply | 2011-09-30 08:28 | 業務日誌

リフォーム売上ランキング


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昨日のリフォーム産業新聞に、各地のリフォーム売上ランキングが出ていました。

ちなみにカプライは、東大阪市で4位です。

東大阪市でリフォーム会社ナンバー1を目指していますが、3年以内になりたいと思っていますし、ある程度の目処も立ってきています。





何故ナンバー1になりたいのか?

順位と言うのは誰でもわかる企業評価の成績表だと思っています。





人に評価される企業でありたい。




そのためには顧客満足の追求だけではなく、外部環境を把握した事業ドメインの確立。

ターゲットの考察、事業コンセプト、事業ビジョン、商品戦略、価格戦略、流通戦略、そしてIT戦略などを文章化及び数値化しなくてはいけません。(これ、今通っている塾の宿題です。)





今、カプライ(私)は大きく変わろうとしています。

大きく変わる=大変




今日も大変を楽しんで過ごします!









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by k-pply | 2011-09-29 09:04 | 業務日誌

母とユニクロへ、、、


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今日は月に一度の母親を病院に連れていく日です。

病院を出て帰る途中、母がユニクロに連れて行ってほしいというので行ってきました。

早く仕事にもどりたい私の気持ちとは裏腹に、じっくりと品定めする母親。

ようやくシャツを一つ選んで終わりかと思えば、帽子コーナーへふらふらと、、、、、

選ぶ、かぶる、選ぶ、かぶる、、、、、
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どうですかこの微笑???





このあと薩摩っ子ラーメンを食べて無事送り届けました。




これから猛スピードで業務処理を行います、、、、、





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by k-pply | 2011-09-28 12:14 | 日々のひとり言

運動会


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昨日は娘の運動会でした。
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娘は大はしゃぎだし、天気はいいし、最高にリフレッシュできました。


日ごろ室内に居る時間が多いので、たまに外に出ると気分がいいものですね。


アウトドアにまたはまりそうです、、、、、






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by k-pply | 2011-09-25 11:01 | 日々のひとり言

愛情1本!


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いくつになっても私を気づかってくれる母親。

一人暮らしをしている母親に定期的に会いに行く、、、、、

昨夜がそのとき、、、、、

顔を出すと必ず栄養ドリンクを私に飲ます、、、、、

ドリンクを私に差し出すとき「チヨ」と言う、、、、、

「ビタ」っと私が言うまで「チヨ」を連呼する、、、、、

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疲れきった体が母のジョークを拒絶する、、、、、

「おかん、今日だけは勘弁してくれ!」っと心で思いながら、大きな声で「ビタ」を言う、、、、、





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by k-pply | 2011-09-23 10:35 | 日々のひとり言

いよいよです!


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先日から告知させていただいている10月2日の「知っておきたい住宅購入セミナー」の広告が出来てきました。

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これから家を買おうとしている人は是非、勉強しに来てください。

絶対にためになるセミナーです。







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by k-pply | 2011-09-22 17:33 | 業務日誌

雨による被害、、、


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今朝、携帯に一本の電話があり「ブレーカーが落ちて電気が通らないので困っています、、、」

お客様は以前オフィスリフォームをさせていただいたT様です。

早々「配線の魔術師」こと後藤電気のサッサンに連絡を取り、現地へ直行してもらいます。

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原因は外壁から漏れ出した雨水が配線を伝って、ショートを起こしたのです。

漏電ブレーカーが故障しているため、交換が必要なのですが、常備在庫しているような代物ではない為、復旧に時間がかかります。

印刷業をされているT様は、現在注文が重なりただでも納期に追われている状態なのに、電気が通らない為に全作業がストップし、えらいことに、、、、、、、、


1分でも早く復旧を願うばかりですが、必要な漏電ブレーカーがありません。








しかし、カプライ一の協力業者である後藤電気さんは、ここぞと言うときの対応が違います。

あらゆる手段をとってでも、お客様を困らすことを回避いたします。






結果的に、T様から私に電話連絡があってから3時間かからずに復旧できました。






私が言うのもなんですが、後藤電気のサッサンは本物のプロフェッショナルです。






本物のプロフェッショナルとは腕は勿論のこと、お客様のことを最優先に考え、どんな状態でもあきらめずに仕事を遂行する気力を持った人だと思います。






プロフェッショナル、、、、、、、





限られた人だけが掴み取ることの出来るスキルである、、、、、








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by k-pply | 2011-09-21 14:54 | 業務日誌

展示会へ情報収集


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昨日はインテックス大阪で開催されている展示会へ行ってまいりました!

様々な建築商材がある中、特にデザイン性に特化した商材が展示されているイベントです。





ワクワクしながら現地に到着です!
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入場手続きを済ませいざ中へ!
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幻想的な入口は大きな期待を膨らませます。




期待に答えてくれる展示ブースを回っていると、尊敬する鈴木先生がブースを出されていました!
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カプライでリフォームさせていただいたA様邸の施工写真もしっかりと出ていました。





このほかにカプライでお付き合いさせていただいている金物屋さんもブース出展されていて、いろいろと出展動機や費用のことや業界のことなど、レアな情報を入手できました。





しかし、皆さん頑張っておられます。



頑張っている人は輝いています。



私ももっともっと頑張って、輝く人になりたいと強く思えて昨日でした。




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by k-pply | 2011-09-18 10:40 | 業務日誌

お詫びです。


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ここ最近、メールによる協力業者募集のお問い合わせが毎日入っています。

なかなか返信できていなくて、募集されている業者様にはこの場をお借りしてお詫び申し上げます。

時間の限り、面談を進めていますので、もうしばらくお待ちください。




さて、先ほど設備担当の協力業者様と面談でした。

いろいろと情報を頂き、すごくためになりました。

現場で汗をかく職人さんの話には回りくどい内容がなく、また同業他社の状況を直球で話されるので、業界のことが良くわかります。

特にベテランの職人さんは広域に仕事をされているので、各地域の状況が手に取れるほどわかる為、営業戦略を立てるにはとても参考になります。






協力業者様といろいろ面談する中で感じることは「不況感」です。






勿論のことですが、今までうまくいっていたやり方ではこれからは通用しない、、、、、

特に金額、単価です。

日当は〇〇〇〇〇円、何々の工事は@〇〇〇円です。 ?????

デフレの時代、物価が下がっているのに職人さんの単価は変わらない。

関西の経済評論家いわく、万博から今に至るまで建築業者の単価や日当はさほど変動していないとのことです。

勿論、一部ではものすごく低くなっています。

しかし、大手ハウスメーカーを除けばほとんど万博のときと日当は変わっていないのが現実です。






決して職人さんの日当が高いとは思っていません!

しかし、買い手市場の今! それなりの日当を稼ぐには普通の仕事をしていては無理なことは誰でもわかっているようです。





職人さんが高日当、高単価を稼ぐには「多能工」の道しかありません。






「俺は〇〇屋やから、そんな仕事でけへんわ、、、、、、、」

そんなことを言わないで、ちょっとだけ努力をしてみてはいかがでしょうか。








今忙しい職人さんは、ダントツに腕があるか、多能工の方が大半です。






カプライへ協力業者希望される方々へ! 一緒に技術を高め、価格はもとより品質に至るまで、徹底的にお客様満足を追求しましょう。























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by k-pply | 2011-09-16 10:36 | 業務日誌

住宅購入者向けセミナー


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10月2日に東大阪市立市民会館で住宅購入者向けにセミナーを行います。

不動産の購入はほとんどの方がど素人です。

故に間違った買い物をするリスクだ非常に高いです。

今回のセミナーでは不動産業界を丸裸にし、不動産業者の考えていることや、買ってはいけない住宅など、素人の方でもわかりやすく説明させていただきます。

参加費は無料なので、是非住宅を購入しようとお考えの方は足を運んでみてください。

ちなみにこのセミナーの告知は、東大阪市の情報誌ではナンバーワンの「ぱど」さんでも行います。

9月23日発行の表紙をご覧ください。










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by k-pply | 2011-09-13 09:27 | 業務日誌


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