シーゲルダイアリー(東大阪市)


東大阪のカプライからの社長の声(リフォーム情報満載)
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7月度会議

今日は月間会議でした。
内容は「心を高めること」と「経営を伸ばすこと」です。

少し厳しいことをスタッフに言いました。

しかし、スタッフに言ったことはブーメランのように、私自身に帰ってきます。

私の言葉は結局自分自身に戒めているのです。
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by k-pply | 2007-07-31 23:01 | 業務日誌

クリナップ

T様はリフォーム工事のさいにクリナップのシステムキッチンを選択されている。
しかし、寸法的なことや、配管計画のことなどがうまくいかず、頭をもたげている。

しかし、解決しない問題は無い!

私の仕事は「お客様の理想をいかに実現するか」なのです。

現場に何も問題が無く、マニュアルだけで収まる現場は、私を必要としない。
そのような現場はハウスメーカーに依頼すればいいと私は思う。

困難に立ち向かう!
口で言うのは簡単ですが、本気で行なうのは非常に、難しいです。

私は困難と立ち向かいながら今まで仕事をしてきました。
これからも困難と闘い続けます。

T様!私と出会えた事を心から喜べるような、仕事を私はさせていただきます!!
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by k-pply | 2007-07-30 22:09 | 流行の設備

複雑

携帯電話の機種交換にauショップに行きました。

いろいろ説明してくれるのですが、さっぱりわかりません!

恐らく「損得」の説明なのでしょうが、こちらとしてはまったくわからない。

こんなに複雑にして、なんか意味あるの?

と、正直な意見として想いました。

リフォームも、お客さんからすれば複雑極まりないのだろうと、深く感じました。

もっとわかりやすく!
もっと簡単に!
もっと親切に!

今日はお客さんの立場でものごとを見ることが出来ました♪
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by k-pply | 2007-07-29 23:07 | 日々のひとり言

土日も営業です!

今月に入って、土日も営業することになっています。

やはりユーザーの立場で考えると、土曜や日曜が時間をつくれると言う事で、はじめました。

リフォーム相談。
耐震の相談。
修理の相談。

様々な相談を、土日も受け賜ります。
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by k-pply | 2007-07-29 02:16 | 仕事観

しばらくお待ちください!

構造調査が混んでいます。
恐れ入りますが、しばらくお待ちください!
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by k-pply | 2007-07-27 23:34 | 仕事観

社会貢献

私は建築士でもあり、耐震診断士でもあります。

私の能力が社会に貢献できないかと、常に考えています。
この感覚は恐らく、東大阪青年会議所で身についた、ボランティア精神だと感じています。

私でも可能な社会貢献と言うことで、住宅の構造調査を無料で行なっています。
大変忙しい状態で、直ぐに対応が出来ません。

そこで依頼者の方々にお伝えしたいのですが「今からきてほしい!」は無理です。
可能な限り、即時対応をしていますが、沢山の方々から依頼をお受けしていますので、順番待ちをお願いいたします。

必ず、調査に伺いますので、今しばらくお待ちください。
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by k-pply | 2007-07-26 20:47 | 仕事観

リフォームの性能

住まいの性能とリフォーム(性能向上リフォーム) 

ほとんどの方が「リフォームをしたい」と思うのは以下の4つを考えた時が多いと思います。
▲耐震
▲省エネルギー
▲バリアフリー
▲防犯
もちろん、間取りを変えたい、オシャレな空間にしたい、古くなったところや傷んだところを直したいという理由もあるでしょうが、今日はこの4つのことについてお話します。

◆住宅にも性能があります。

住宅の性能とはどのようなものでしょう。
『性能』を考えるにあたって、住宅を自動車に置き換えて考えてみると、自動車を購入する場合は、カタログを見て、馬力や燃費、安全性など、それぞれの能力を比較検討するための『性能』が書かれており、消費者はこの『性能』を比較して車種等を選びます。
これと同様に住宅の場合の性能とは、地震や火災から居住者を守る安全性や、暑さや寒さから住宅内の環境を守る快適性、高齢者等の生活のしやすさに配慮したバリアフリー性能などがあります。また、最近話題の防犯対策なども住宅の性能として挙げられます。
このように、住宅の性能には実に様々な項目があり、自動車の性能のように数値化して評価できるものとそうでないものがあります

◆性能向上リフォームとは

現在、住んでいる住宅では、例えば、家族の誰かが高齢化により階段の上り下りが困難になったり、新築の住宅に比べ夏期・冬期のエアコン使用料(ランニングコスト)が家計を逼迫していたり、あるいは大地震への備えに不安を感じたり・・・・・といった住宅の基本的な性能に問題が生じていることがあります。
こうした問題の解決策として、すべての不安を解消できる性能をもった住宅に建替えてしまえば、問題点は一挙に解決できますが、新築(建替え)では工事が大規模で、費用もかなり高額になりますので、新築後あまり期間の経っていない住宅などではもったいない場合もあります。このような時に、住宅の基本的な性能をリフォームによって向上させていくことを「性能向上リフォーム」と私たちは称しています。
性能向上リフォームであれば、まだまだ活用できる住宅の構造体や、その他の部分を活かしたまま、居住者の向上させたい性能だけを居住者のニーズにあわせて向上させることが十分に可能となります。
さらに、リフォームであるということから、新築(建替え)と比較して、予算の総額が少額になること、工期・工事規模も小さく、居住しながら工事を行えることなどの多くの利点がうまれます。
また、耐震性の向上やバリアフリー化など、社会的な価値観からみて、より良好な住宅としていくための性能向上リフォームには、行政などで助成制度や低利融資などを利用できるというメリットがあるのです。(助成がない地域もあります。)
さらに、リフォームにより性能を向上させることによって、住宅の資産価値が向上し、売買する際にも有利になる場合も期待されます。

◆求める性能を確認することが重要です

これまで住宅の場合でも、「地震に強い家」「省エネの家」など、その住宅の特徴が書かれていることがありましたが、これらの性能は、ハウスメーカーや販売会社によって「強さ」や「省エネ」の定義が異なっていることが多く、比較する事が出来なかったのです。
このため、国土交通省では質の良い住宅を安心して取得できるよう住宅品確法(正しくは「住宅の品質確保の促進等に関する法律」)を平成12年に制定し、その中に「住宅性能表示制度」を設け、性能を表示するについて共通のルールを定めました。また、平成14年には既存住宅(いわゆる中古住宅)についての性能の表示のルールが定められ、既に建っている住宅についても性能を測る「ものさし」が整備されました。
性能向上リフォームでは、きちんと現状の性能を客観的に把握したうえで、求めるべき性能を設定することが重要になります。

◆設計のポイント

性能向上リフォームを進めるにあたっては、以下のポイントに注意することが大切です。

1.現状の性能を確認する
設計に入る前に、住まいの各部について、現状でそれぞれどの位の性能なのかを把握することが大切です。

2.リフォーム後の性能の目標・ニーズを決める
現状の性能や家族のニーズを踏まえつつ、リフォームによってどの位まで性能を向上させていくか、目標設定することが大切です。

3.目標・ニーズに沿ったリフォーム計画をたてる
設定した目標を効率的に実現していくためのリフォームの計画・設計を進めていくことが大切です。

今後、リフォームをお考えのみなさん!どうぞ参考にしてください。

勿論、お困りの点はカプライで受け賜ります。

ココのカプライのホームページからお問い合わせください。
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by k-pply | 2007-07-25 16:50 | 業務日誌

うれしい!

今日は、ホームページより問い合わせがあったM様邸へ現場調査へ言ってまいりました。

相談内容は「DIY」です。

結果的に、カプライで施工をする方向になっています。

うれしいことは、カプライHPを「お気に入り」に入れてくれていることと、私のブログのファンだと言うことです。

M様は、カプライのご近所の方なので、特にうれしいです。

カプライは「菱江ナンバーワン」から「日本ナンバーワン」を目指しています。
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by k-pply | 2007-07-24 22:54 | 業務日誌

耐震工事

耐震工事が注目を浴びている。

これだけ短期間で大型地震が来れば、当たり前であろう。

行政も耐震診断に力を入れている。

事故を最小限に抑えるための、秘策である。

自治協議会も耐震工事の普及に力を入れている。

その一環として、9月1日発行の自治協議会だよりに私の記事が取り上げられる。
耐震診断士として、既存の家を強固にする意図をしっかり伝えたい。

「何故、お金をかけてまで耐震工事をするのか?」
この質問に私はこう答える「あなたの命のためではありません。あなたに命を預けている、大切な家族のためです。」

勿論、お金も生きていくうえで必要なものです。
だから専門家に相談して、費用と改善のバランスを自分で決めるのです。

「耐震なんて、何のことかわからないから?」では、すまされない時期がもう来ているのです。
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by k-pply | 2007-07-23 22:22 | 日々のひとり言

社内恋愛

友人の「おっきん」がこの度、結婚しました。
社内で隣の席の方がお相手です。

2次会は北堀江のオシャレなお店で行ないました。
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すごく楽しかったです。

完全燃焼するために、仲のいいものだけで3次会へ、、、、、
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おっきん、きよみさん、最後までお付合い、ありがとうございました。
本当に楽しい時間でした。

末永くお幸せに、、、、、
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by k-pply | 2007-07-22 17:52 | 日々のひとり言


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