シーゲルダイアリー(東大阪市)


東大阪のカプライからの社長の声(リフォーム情報満載)
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リフォネットニュース 49号

国の外郭団体である「財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター」が発行する資料によりますと、リフォーム工事の消費者保護対策を4月1日から強化するとのことです。

具体的には、
①見積価格アドバイス制度の創設
②全国各地の弁護士会における専門家相談制度の創設
③相談員の拡充等による相談体制の強化
となっています。

悪徳業者の被害による相談が今も尚、続いていると言う現実があります。

しかし、消費者もかなり勉強されるようになって、悪徳業者にだまされなくなってきていますが、悪徳業者でなくても見積もり金額にはまだまだ不透明感が残っているのが現状なので、このような無料相談を活用することをお勧めいたします。

勿論、カプライのようなリフォーム専門業者に相談することも大切ですが、利害が絡まない第三者的なところに相談するのも必要ではないかと思います。

要するに、失敗しないリフォームをするために消費者は何をするか?

勉強もしなければいけませんし、時間もついやさなければ、納得のいく答えが出ないと言うことでしょうね。




リフォームは完成品を見て買うのではないので、非常にリスクのある商品です。

だからこそ、情報収集のためにいろんなところに相談してみましょう、、、、、
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by k-pply | 2010-01-30 13:55 | 業務日誌

現地調査

今日は地下鉄中央線新石切駅まで徒歩3分に位置する、賃貸マンションに現地調査へ行ってきました。

オーナーはこのマンションのリノベーションを順次考えています。

現状はこんな感じです。
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水周りは全てスケルトンにし、間取りをごっそり変更いたします。

賃貸マンションなので、コストをしっかり考慮した提案が必要です。

そのために一部設備の再利用をするのですが、デザイン性は高く仕上る計画です。




現在は分譲マンションだけではなく、賃貸マンションもリノベーションニーズが高まっています。

従来の間取りやデザインでは満足しないユーザーが多いからです。



賃貸マンション経営で悩むオーナー様に、活路が見出せるご提案を心がけて、即時入居するようなインパクトある提案をしていきたいと思っています。
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by k-pply | 2010-01-29 18:01 | 業務日誌

エネルギッシュな一日

昨日の夜は2005年にボランティア活動でご一緒した仲間と、布施で食事をいたしました。

みんな元気でエネルギッシュです。

やはりバイタリティーのある人たちは熱いです。

話題がつきずに夜中まで語り合いました。

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布施の繁華街のど真ん中に住んでいる方です。
マッチの「ギンギラギンにさりげなく」をものまねで熱唱しています。
そっくりです。 いつも歌っています。 シャランQのつんくの先輩です。 いつもつんくにあわしてあげるといってくれます。 でもあったことがありません。

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お店のスタッフはほとんどが20歳前後だったと思います。

話が合いません。




皆さん仕事が大変でもボランティアを今でも頑張っています。

みんな偉い人です。


今日は二日酔いで体が金縛りのような状態です。

皆さん、飲みすぎに注意しましょう、、、、、
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by k-pply | 2010-01-28 17:27 | 日々のひとり言

お引渡し

今日は朝からM様邸のお引渡しでした。

メインが外構フェンス工事だったのですが、施工場所が狭い事と、近隣の方々とのやり取りには非常に苦労いたしましたが、滞りなくお引渡しが出来て、M様からは大満足を頂きました。

カプライが広告宣伝しているフリーペーパーに、M様ご自身が出て今回の工事に対しての感謝の気持ちを東大阪市の方々に伝えたいとまで言ってくれました。

機会があればお願いしようと思っています。





現場はこんな状況です。
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もともとのフェンスが木で骨組みを作っていたため、腐って倒れかけていました。

近所に迷惑がかからないようにと、倒れかけのフェンスを撤去いたしました。
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しかし、音がどうしても出るので、結果としてご迷惑をかけることになりました。

安心、安全なアルミ製のフェンスになり、M様もやれやれです。
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ご近所のみなさま、ご協力ありがとうございました。
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by k-pply | 2010-01-28 13:14 | 現場の声

大切なお預かりもの

現在工事中の現場に置いている観葉植物が、ほこりまみれと、怖い職人さんのそばにおいておくのが、あまりにもかわいそうなので日当たりの良いカプライの相談室に移動いたしました。
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植物も生き物ですから、ストレスを感じるそうです。

病気にならないように毎朝元気に声をかけています。

水やりは岸田が責任を持って行っています。

ひと月の間ですが、大切にお付き合いしたいと思います。
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by k-pply | 2010-01-27 13:04 | 日々のひとり言

耐震リフォーム

本日の産業新聞によると、地震対策に関する意識と実態について詳しく載っていた。

耐震診断士の私としては少し拍子抜けするような実態です。

先ず、地震予防を考えたことがあるかと言う設問に、考えたことがあるが70%です。
 
続いて、現在どのような地震対策をしているかについて、ほとんどの方が被害を受けた後のことを考えていて、地震が起きても大丈夫な対策を考えている人は10.9%に過ぎなかったです。

いったい何でしょうかこの結果は???

地震大国日本の、国民のアンケート結果とは思えない状況です。





住まいの耐震補強には興味があるが、優先順位がかなり低いのです。

恐らく耐震の知識があるプロのアドバイザーが少ないことも、耐震補強が進まない理由の一つでもあるのでしょうね、、、、、

複雑で手間のかかる仕事なので避けている業者もいるでしょう。

利益につながらない耐震補強工事、、、、、 負のスパイラルが当分続くでしょう、、、、、
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by k-pply | 2010-01-26 20:13 | 業務日誌

S様邸の着工です!

去年の夏すぎぐらいからリノベーションの打合せを進めてきたS様邸が、本日滞りなく着工することが出来ました。

先ずは解体工事です!
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トラック3台分は廃材が出ます。

新築に勝る中古マンションリノベーションの良さをわかると、新築は見向きもしなくなるでしょう!

S様には1ヶ月の間、仮住まいのご協力をいただきますが、最高の仕上がりを提供できるように、職人さんと一緒にがんばって進めていきますので、よろしくお願い致します。
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by k-pply | 2010-01-25 11:59 | 現場の声

ステーキランチ

あったのです!

TVなどの番組でよくステーキランチが安くて美味しそうに映っているのですが、ほとんどが大阪市内です。

それが東大阪で、しかもカプライの近所である荒本にあったのです。

今日は友人に誘われてそのお店に行ってきました!
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ケイタイの画像が悪いので、美味しそうに見えませんが、実際の見た目はびっくりするぐらい美味しそうで、味も抜群に美味しいです。

なんと800円です。

なんでこんなに安く出来るのか? 友人に聞くとここのお店は精肉卸が本業で、お店で出すお肉は流通コストがかからないために、安く出来るそうです。

すごく美味しいステーキランチ! ずっと前からあったなんて、私もまだまだ地域の知らないことがいっぱいです、、、、、





ちなみにお店の名前がわかりません。

今度行った時に確認して、ブログにUPさせていただきます。
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by k-pply | 2010-01-23 13:36 | 日々のひとり言

モデル

娘がナイキのモデルになりました。
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左側が私の娘です。

競争力がどれぐらいあったのかは知りませんが、結構な応募量だったと聞いています。

私が言うのもなんですが、やはりかわいらしいから選ばれたのでしょう。

私の母親いわく、小さいころの私にそっくりだそうです。

と、言うことは大きくなると私のような顔になる可能性が高いということになります。

皆様、いかがでしょうか、、、、、  ちょっとかわいそうに思うのは私だけでしょうか、、、、、
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by k-pply | 2010-01-22 17:55 | 日々のひとり言

桃谷商店街

今日は生野区へ現場調査に行って来ました。

行きは車で、帰りは電車です。

偶然にも昨日テレビで、松竹芸能のますだおかだのひとりが、取材して回っていた桃谷商店街を通る事になりました。

テレビに映った喫茶店のオーナーを発見!

美味しそうだった、たこ焼きやさんも発見!

しかしテレビ映りは活気があるような商店街だったのですが、実際は違いました。
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やはりここの商店街もシャッター通りと化していました。




どこの商店街も大型スーパーに押されて、活気を失っています。

少し淋しい感じがしますね、、、、、



これも時代の流れなので仕方がないのでしょうが、日本の古き良き時代がどこかに行ってしまう様で辛いです、、、、、



頑張れ日本の商店街!

負けるな日本の商店街!

アメリカが作ったビジネスモデルを打ち負かせ!!!
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by k-pply | 2010-01-21 20:25 | 日々のひとり言


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